汇通路公办仙外落定 ! 学校旁品质改善盘爆火

发布日期:2022-06-23 22:43   来源:未知   阅读:

  2022-2027年中国列车电台产业运行态势打造 8 栋 15-18F 低密高知生活圈,汇聚大学教授、科研人员等高素质人才,由 LSD CASA 大师设计,超大面宽,大窗墙比

  近日,南京地铁小镇公司与南京外国语学校仙林分校、江宁区教育局签订合作办学协议:仙外汇通路校区为公办学校,学校由南京地铁小镇公司投资建设,预计于 2022 年 7 月开工,2023 年 12 月竣工。

  这意味着,仙林南外分校官宣入驻汇通路,这对于板块来说无疑是重大利好!于此同时,大家最为关心的学校规划设计方案也同步释放:

  汇通路片区幼儿园、小学项目坐落于仙林副城南京地铁汇通路收储地块 04-005、04-015 地块,紧临万科紫辰光年项目。

  其中,幼儿园办学规模为 4 轨 12 班制,小学办学规模为 5 轨 30 班制,并于 2024 年上半年交付使用。

  南外仙林每一次扩张,都是优质教育管理资源的输出。因而南外仙林教育集团,每次有分校入驻板块,无论是开发商还是业主们,都会为之振奋,好的学校对于学生成绩无疑是一份最为重要的保障。

  根据 2021 年南外仙林公布的高考成绩显示,本一率 70% 以上,90% 以上被国内外知名大学录取。这成绩,相当耀眼了!此外,仙外汇通路小学办学主体就是南京外国语学校仙林分校,无论是师资力量还是教育管理模式,想必都是十分优秀的。

  除了好的教育资源,学区内生源也是非常重要的。学生成绩,一方面是学校的责任,另一方面还要看家长们的教育理念,家长配合学校,抓好孩子的学习也是非常关键的因素。

  我们可以简单分析下汇通路校区未来生源情况,买这个板块的客源主要是城东地缘客户,其中以 28 所高端科研人才、仙林大学城各个大学的老师、南外仙林分校的老师、紫东创意园白领为主,学历以硕士博士居多。

  相关数据显示,板块内业主 70% 以上为南大、南财、南邮、南师等片区老师,还有周边 28 所、苏宁等科研机构工作人群。片区家长都是高知人群,他们本身就是高素质、高学历人才,对于教育的重视和投入程度是可想而知的。家长们教育理念好,后期学校成绩自然可期。

  仙外汇通路校区就在万科紫辰光年旁,项目占据仙林人文高地,打造的高品质生态宜居社区,已经俘获一大批周边高知圈层的心,成为他们安家置业的不二选择!

  相关数据显示,项目成交客户中来自仙林大学城的教授学者以及产研科研方面工作的高知客群占 57%(截至 2022 年 3 月),居住在这,你未来的邻居就是这些高知群体。

  那么,为什么这些高知人群会选择紫辰光年的这个居所呢?狐妹总结出项目所具有的以下 3 大优势:

  项目打造的是 8 栋 15-18 层的小高层产品,两梯两户设计,且拥有超大楼间距,居住在这,不仅具有开阔的视野,享受完整的景观,而且保证了日照时间,楼宇间的自然通风良好,居住舒适性更好。

  值得一提的是,项目还是无连廊设计,规避单面采光和采光不足的烦恼,住户在南北开窗的情况下,通过自然的通风形成对流,南北交融的微风,拂过厅堂,深入卧室,保证空气始终清新流通,而且更具私密性和安全性。

  万科 · 紫辰光年邀请知名设计工作室 LSD CASA,操刀全户型升级装修设计,定位高知改善客群,户型设计纯粹,主力打造户型建面约 115、143㎡两种宽境住宅,产品品质超出预期。

  这个户型,做到了约 6 米开间大横厅设计,在目前市面上同面积段非常罕见。如此宽阔横厅,加之超宽生活阳台,空间尺度不错,居住舒适度非常好!

  这个户型,大横厅 +LBDK 一体化设计 + 奢阔阳台设计,整体空间感十分通透,加之超高窗墙比,采光充足!

  这个户型亮点在于,约 8.1 米开间的双阳台 + 超大横厅设计,空间尺度奢阔,无论是采光还是瞰景视野都非常不错。

  这个户型,超大横厅 +LBDK 一体化设计。约 8.1 米开间的双阳台,联通南次卧,超大玻璃面,采光、通透性绝佳。

  厨房定制上轨道移门,配置金属门框 + 玻璃移门,不仅颜值在线,后期打扫也更为便利。厨房油烟机、灶具、洗碗机以及燃气壁挂炉均采用博世或同档次品牌。

  一般来说,无论外部环境如何变化,品牌房企不会因为资金链等出现问题,导致项目出问题。而且,品牌房企打造的产品更有质量保障,自然会受到买房人认可。

  万科就是非常值得信赖的品牌房企之一,深耕南京市场约 20 年,落地项目近 50 个,已经成为城市共兴的主力军之一。万科打造的产品一直广受好评,例如万科 · 金域蓝湾、万科 · 金域缇香、万科 · 光明城市、万科 · 翡翠公园等。

  此外,万科物业也是万科的另一张王牌。作为中国物业管理行业的领跑者,万科物业是国内首家被国际机构承认符合国际质量标准的物业管理公司 , 连续十年蝉联由中国指数研究院评选的 中国物业服务百强企业 第一名。

  紫辰光年后期交付后就是万科物业,万科物业服务水平深受业界认可,后期居住体验有保障,让买房人买的放心,住的舒心。

  仙外汇通路校区的落定,必将推动板块迎来新的价值爆发,南京这个汇聚高知圈层的板块,未来可期!

  知名工作室 LSD CASA 操刀的万科紫辰光年项目,全系横厅设计,社区圈层纯粹,汇聚高端人才,如此纯粹的高端圈层和超乎预期的产品设计,永远值得你的信赖!

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